Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6330 Padborg

Teglgård 19, Vilsbæk

Villa · 204 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 7.030 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
7030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².1.935.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.711.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,31 pct. siden feb. 2021
157k4,6M9,1M13,6M18,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021795.000 kr.I dag · vores estimat1.711.697 kr.Markedet · 1992859.452 kr.Markedet · 1993618.936 kr.Markedet · 1994851.904 kr.Markedet · 1995743.172 kr.Markedet · 19961.062.432 kr.Markedet · 1997902.088 kr.Markedet · 1998838.440 kr.Markedet · 19991.471.860 kr.Markedet · 20001.110.372 kr.Markedet · 20011.470.228 kr.Markedet · 20021.338.852 kr.Markedet · 20031.037.340 kr.Markedet · 20041.258.068 kr.Markedet · 2005828.648 kr.Markedet · 20061.496.748 kr.Markedet · 20071.517.964 kr.Markedet · 20081.079.364 kr.Markedet · 20091.375.368 kr.Markedet · 20101.538.568 kr.Markedet · 20111.455.132 kr.Markedet · 20121.670.760 kr.Markedet · 2013921.060 kr.Markedet · 20141.204.212 kr.Markedet · 20151.179.120 kr.Markedet · 2016835.992 kr.Markedet · 20171.367.412 kr.Markedet · 20181.413.720 kr.Markedet · 20191.316.820 kr.Markedet · 20201.207.680 kr.Markedet · 20211.496.340 kr.Markedet · 20221.571.616 kr.Markedet · 20231.532.244 kr.Markedet · 20241.807.644 kr.Markedet · 20251.527.348 kr.Markedet · 20262.089.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.711.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgård 1, Vilsbæk
6330 Padborg		181 m²1,2 km13-06-20241.550.000 kr.8.564 kr./m²
Vilsbækvej 36C, Vilsbæk
6330 Padborg		169 m²1,5 km06-07-20241.570.000 kr.9.290 kr./m²
Vilsbækvej 37A, Vilsbæk
6330 Padborg		156 m²1,5 km09-04-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Hærvejen 72, Gejlå
6330 Padborg		181 m²4,1 km12-04-20252.550.000 kr.14.088 kr./m²
Frydendalvej 41A, Fårhus
6330 Padborg		175 m²8,1 km14-07-20252.325.000 kr.13.286 kr./m²
Centrumsgaden 14, Bov
6330 Padborg		201 m²9,6 km08-02-20251.400.000 kr.6.965 kr./m²
Østerløkke 15, Bov
6330 Padborg		182 m²9,0 km07-06-20241.270.000 kr.6.978 kr./m²
Ryttergabsvej 46, Fårhus
6330 Padborg		222 m²9,3 km14-09-20241.700.000 kr.7.658 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov
6330 Padborg		199 m²9,9 km26-01-20251.250.000 kr.6.281 kr./m²
Grydehøjvej 48, Bov
6330 Padborg		163 m²8,6 km20-01-20252.312.500 kr.14.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden