Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5672 Broby

Tegldamsgyden 29, Allested

Villa · 241 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 5.485 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
5485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.149 kr/m² × 241 m².2.204.909 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.949.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,66 pct. siden jan. 2026
381k935k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.949.148 kr.Markedet · 1992863.744 kr.Markedet · 1993737.942 kr.Markedet · 1994653.110 kr.Markedet · 1995902.063 kr.Markedet · 1996881.096 kr.Markedet · 19971.700.978 kr.Markedet · 19981.131.977 kr.Markedet · 19991.326.464 kr.Markedet · 20001.465.521 kr.Markedet · 20011.215.122 kr.Markedet · 20021.146.196 kr.Markedet · 2003839.885 kr.Markedet · 20041.457.086 kr.Markedet · 20051.583.611 kr.Markedet · 20061.781.231 kr.Markedet · 20071.807.500 kr.Markedet · 20082.071.154 kr.Markedet · 2009834.583 kr.Markedet · 20101.294.893 kr.Markedet · 20111.767.494 kr.Markedet · 20121.292.965 kr.Markedet · 20131.461.665 kr.Markedet · 2014658.171 kr.Markedet · 20151.408.163 kr.Markedet · 20161.184.997 kr.Markedet · 20172.444.704 kr.Markedet · 20181.785.087 kr.Markedet · 20191.172.947 kr.Markedet · 20202.048.500 kr.Markedet · 20211.940.773 kr.Markedet · 20222.179.845 kr.Markedet · 20231.297.544 kr.Markedet · 20241.631.329 kr.Markedet · 20251.983.430 kr.Markedet · 20261.879.559 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storkevej 4, Allested
5672 Broby		204 m²2,1 km10-09-20252.200.000 kr.10.784 kr./m²
Fasanvej 26, Allested
5672 Broby		196 m²1,9 km25-04-20263.100.000 kr.15.816 kr./m²
Møllebakken 18, Allested
5672 Broby		204 m²2,3 km05-01-20251.300.000 kr.6.373 kr./m²
Bjergvejen 61, Vejle
5672 Broby		222 m²3,5 km07-05-20243.995.000 kr.17.995 kr./m²
Fasanvej 3, Allested
5672 Broby		178 m²2,1 km18-10-20231.922.500 kr.10.801 kr./m²
Banevænget 19, Allested
5672 Broby		169 m²1,9 km22-12-20231.500.000 kr.8.876 kr./m²
Nørrevænget 7, Allested
5672 Broby		165 m²1,8 km19-02-20263.100.000 kr.18.788 kr./m²
Spurvelunden 5, Vejle
5672 Broby		176 m²2,4 km06-06-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Enighedsvej 5, Vejle
5672 Broby		172 m²2,7 km01-07-2024975.000 kr.5.669 kr./m²
Nørregårdsvej 19, Ølsted
5672 Broby		209 m²4,0 km30-04-20241.900.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden