Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2990 Nivå

Teglbakken 3

Villa · 165 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
973.400 kr.
Offentlig grundværdi
973.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.741 kr/m².5.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglbakken gns: 33.231 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 36.028 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.471.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,97 pct. siden jun. 2024
417k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20246.050.000 kr.I dag · vores estimat6.471.487 kr.Markedet · 1992703.725 kr.Markedet · 19931.039.335 kr.Markedet · 1994928.125 kr.Markedet · 19951.421.970 kr.Markedet · 1996924.825 kr.Markedet · 1997417.120 kr.Markedet · 19981.610.400 kr.Markedet · 19991.818.795 kr.Markedet · 20001.998.645 kr.Markedet · 20012.632.080 kr.Markedet · 20022.318.745 kr.Markedet · 20032.845.260 kr.Markedet · 20042.705.340 kr.Markedet · 20053.015.870 kr.Markedet · 20064.249.575 kr.Markedet · 20073.953.235 kr.Markedet · 20084.384.545 kr.Markedet · 20093.512.355 kr.Markedet · 20102.530.275 kr.Markedet · 20113.364.020 kr.Markedet · 20122.993.760 kr.Markedet · 20133.161.895 kr.Markedet · 20143.221.955 kr.Markedet · 20153.599.970 kr.Markedet · 20163.821.400 kr.Markedet · 20174.356.330 kr.Markedet · 20183.310.230 kr.Markedet · 20193.915.285 kr.Markedet · 20204.707.780 kr.Markedet · 20214.829.055 kr.Markedet · 20225.613.300 kr.Markedet · 20234.749.360 kr.Markedet · 20245.720.220 kr.Markedet · 20254.838.295 kr.Markedet · 20266.837.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.471.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.050.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 9
2990 Nivå		170 m²56 m22-08-20266.880.000 kr.40.471 kr./m²
Teglbakken 99
2990 Nivå		161 m²200 m12-11-20245.500.000 kr.34.161 kr./m²
Teglbakken 101
2990 Nivå		175 m²205 m19-06-20246.235.000 kr.35.629 kr./m²
Teglbakken 13
2990 Nivå		150 m²29 m27-01-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Teglbakken 87
2990 Nivå		178 m²151 m14-09-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Teglbakken 5
2990 Nivå		184 m²21 m04-04-20246.800.000 kr.36.957 kr./m²
Teglbakken 1
2990 Nivå		188 m²21 m13-03-20246.600.000 kr.35.106 kr./m²
Teglbakken 77
2990 Nivå		120 m²149 m07-07-20244.395.000 kr.36.625 kr./m²
Teglbakken 43
2990 Nivå		116 m²124 m27-10-20244.300.000 kr.37.069 kr./m²
Teglbakken 32
2990 Nivå		117 m²176 m11-03-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden