Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8300 Odder

Teglbakken 11, 1. 4.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
4478 m²
Bebygget areal
950 m²
Erhvervsareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.635 kr/m².2.761.260 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglbakken gns: 25.095 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 16.430 kr/m²+52,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.727.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,16 pct. siden okt. 2021
390k2,7M4,9M7,2M9,5M19921998200220062010201420182022202631. okt. 20219.455.563 kr.I dag · vores estimat2.727.447 kr.Markedet · 1992658.000 kr.Markedet · 1994470.000 kr.Markedet · 1995449.038 kr.Markedet · 1997766.288 kr.Markedet · 1998631.868 kr.Markedet · 1999813.852 kr.Markedet · 2000809.058 kr.Markedet · 2001877.678 kr.Markedet · 2002783.584 kr.Markedet · 2003883.318 kr.Markedet · 2004943.290 kr.Markedet · 20051.055.902 kr.Markedet · 20061.203.388 kr.Markedet · 20071.282.536 kr.Markedet · 20082.386.190 kr.Markedet · 20091.945.048 kr.Markedet · 20101.094.536 kr.Markedet · 20111.282.442 kr.Markedet · 2012936.898 kr.Markedet · 20131.031.744 kr.Markedet · 2014864.894 kr.Markedet · 20151.318.538 kr.Markedet · 20161.141.630 kr.Markedet · 20171.135.520 kr.Markedet · 20181.431.056 kr.Markedet · 20191.351.908 kr.Markedet · 20201.545.642 kr.Markedet · 20211.251.422 kr.Markedet · 20221.580.140 kr.Markedet · 20231.948.808 kr.Markedet · 20241.692.376 kr.Markedet · 20251.140.408 kr.Markedet · 20261.298.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
9.455.563 kr.
I dag · vores estimat
2.727.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20239.455.563 kr.
  • 2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglbakken 4, 4. 4
8300 Odder		114 m²94 m03-12-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²129 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1
8300 Odder		121 m²94 m09-09-20253.346.600 kr.27.658 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²129 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 3
8300 Odder		152 m²94 m03-03-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 3
8300 Odder		152 m²129 m18-05-20254.690.000 kr.30.855 kr./m²
Rådhusgade 28
8300 Odder		93 m²369 m10-04-20241.600.000 kr.17.204 kr./m²
Banegårdsgade 25
8300 Odder		92 m²609 m19-12-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 3
8300 Odder		87 m²272 m09-08-20261.540.000 kr.17.701 kr./m²
Rosensgade 68A, 1. tv
8300 Odder		87 m²368 m03-04-20251.565.000 kr.17.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden