Tebbestrupvej 19

Villa · 166 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.610 kr/m².2.427.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTebbestrupvej gns: 14.754 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.817 kr/m²-6,70 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.194.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,69 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.001.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.001.000 kr.
2004aug.Ejerandel overdraget
1990apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tebbestrupvej 23 8940 Randers SV	175 m²	62 m	14-09-2025	4.005.000 kr.	22.886 kr./m²
Tebbestrupvej 43 8940 Randers SV	159 m²	273 m	18-10-2023	2.425.000 kr.	15.252 kr./m²
Tebbestrupvej 21 8940 Randers SV	150 m²	48 m	03-12-2024	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Tebbestrupvej 1 8940 Randers SV	142 m²	211 m	28-07-2025	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Tebbestrupvej 15 8940 Randers SV	138 m²	48 m	15-01-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Tebbestrupvej 57 8940 Randers SV	141 m²	533 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Tebbestrupvej 59 8940 Randers SV	135 m²	567 m	22-06-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Tebbestrupvej 22, Vorup 8940 Randers SV	216 m²	29 m	01-07-2024	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Tebbestrupvej 74 8940 Randers SV	123 m²	716 m	07-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Aalborggade 2 8940 Randers SV	163 m²	396 m	12-12-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu