Tavlekærsvej 81

Villa · 159 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.223.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.716 kr/m².6.691.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTavlekærsvej gns: 52.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.968.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,97 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.968.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlekærsvej 65 2650 Hvidovre	171 m²	119 m	08-09-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Tavlekærsvej 55 2650 Hvidovre	118 m²	193 m	20-03-2025	6.790.000 kr.	57.542 kr./m²
Tavlekærsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	629 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Tavlekærsvej 21 2650 Hvidovre	122 m²	555 m	14-11-2023	6.215.000 kr.	50.943 kr./m²
Tavlekærsvej 41 2650 Hvidovre	106 m²	301 m	03-04-2024	6.050.000 kr.	57.075 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	252 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Koralvej 27 2650 Hvidovre	160 m²	531 m	21-08-2025	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	482 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²
Søbyvej 17 2650 Hvidovre	148 m²	171 m	15-01-2026	7.100.000 kr.	47.973 kr./m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	734 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu