Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tavlekærsvej 77

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.116 kr/m².6.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTavlekærsvej gns: 52.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.713.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,02 pct. siden sep. 2021
807k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.795.000 kr.I dag · vores estimat6.713.842 kr.Markedet · 1992840.769 kr.Markedet · 1993952.424 kr.Markedet · 1994899.405 kr.Markedet · 1995942.286 kr.Markedet · 19961.320.680 kr.Markedet · 19971.225.054 kr.Markedet · 19981.204.093 kr.Markedet · 19991.654.001 kr.Markedet · 20001.476.312 kr.Markedet · 20011.608.928 kr.Markedet · 20021.695.238 kr.Markedet · 20032.057.603 kr.Markedet · 20041.844.568 kr.Markedet · 20052.239.539 kr.Markedet · 20063.005.506 kr.Markedet · 20072.973.722 kr.Markedet · 20083.025.371 kr.Markedet · 20092.421.749 kr.Markedet · 20102.608.891 kr.Markedet · 20112.481.618 kr.Markedet · 20122.306.943 kr.Markedet · 20132.312.423 kr.Markedet · 20142.610.398 kr.Markedet · 20153.255.531 kr.Markedet · 20163.026.330 kr.Markedet · 20173.483.225 kr.Markedet · 20183.387.599 kr.Markedet · 20193.754.074 kr.Markedet · 20204.376.191 kr.Markedet · 20214.813.495 kr.Markedet · 20224.913.094 kr.Markedet · 20234.719.239 kr.Markedet · 20244.872.816 kr.Markedet · 20255.360.262 kr.Markedet · 20266.510.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.713.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tavlekærsvej 55
2650 Hvidovre		118 m²161 m20-03-20256.790.000 kr.57.542 kr./m²
Tavlekærsvej 24
2650 Hvidovre		124 m²597 m08-07-20255.995.000 kr.48.347 kr./m²
Tavlekærsvej 21
2650 Hvidovre		122 m²523 m14-11-20236.215.000 kr.50.943 kr./m²
Tavlekærsvej 65
2650 Hvidovre		171 m²87 m08-09-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Tavlekærsvej 41
2650 Hvidovre		106 m²269 m03-04-20246.050.000 kr.57.075 kr./m²
Lodsvej 13
2650 Hvidovre		139 m²73 m24-07-20245.350.000 kr.38.489 kr./m²
Dansvej 16
2650 Hvidovre		137 m²300 m26-11-20256.495.000 kr.47.409 kr./m²
Søliljevej 3
2650 Hvidovre		134 m²314 m09-11-20247.825.000 kr.58.396 kr./m²
Søliljevej 20
2650 Hvidovre		135 m²377 m27-05-20257.750.000 kr.57.407 kr./m²
Dansvej 24
2650 Hvidovre		143 m²269 m20-10-20257.300.000 kr.51.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden