Taulsvej 1

Villa · 162 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1952
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.624 kr/m².2.802.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaulsvej gns: 13.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-36,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.602.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taulsvej 6 7100 Vejle	156 m²	40 m	18-12-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Taulsvej 10 7100 Vejle	141 m²	103 m	26-10-2025	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²
Mølholm Landevej 62 7100 Vejle	161 m²	263 m	06-07-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Niels Bugges Vej 27 7100 Vejle	164 m²	315 m	26-02-2024	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Mølholm Landevej 58 7100 Vejle	165 m²	286 m	26-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3 7100 Vejle	156 m²	234 m	10-02-2026	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Mølholm Landevej 75 7100 Vejle	156 m²	270 m	20-12-2024	2.520.000 kr.	16.154 kr./m²
Vesterkant 9 7100 Vejle	165 m²	459 m	21-08-2026	5.350.000 kr.	32.424 kr./m²
Tyttebærvej 11 7100 Vejle	152 m²	132 m	26-01-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 53 7100 Vejle	165 m²	513 m	29-12-2025	2.895.000 kr.	17.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu