Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Taulov Engvej 8, Taulov

Villa · 201 m² · bygget 1772

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 43.982 m², 4 værelser, opført i 1772, renoveret i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1772
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
43982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 201 m².2.629.281 kr.
  2. 2Alders-risiko (254 år)Huset er 254 år gammelt (opført 1772). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43982 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.501.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,57 pct. siden jul. 2016
575k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016575.000 kr.4. okt. 20161.150.000 kr.I dag · vores estimat2.501.999 kr.Markedet · 1992823.296 kr.Markedet · 1993840.582 kr.Markedet · 1994947.112 kr.Markedet · 1995954.549 kr.Markedet · 19961.087.410 kr.Markedet · 19971.185.900 kr.Markedet · 19981.340.067 kr.Markedet · 19991.245.195 kr.Markedet · 20001.472.325 kr.Markedet · 20011.455.240 kr.Markedet · 20021.426.095 kr.Markedet · 20031.352.730 kr.Markedet · 20041.373.031 kr.Markedet · 20051.575.639 kr.Markedet · 20061.842.165 kr.Markedet · 20072.425.065 kr.Markedet · 20082.844.753 kr.Markedet · 20091.963.368 kr.Markedet · 20102.153.514 kr.Markedet · 20112.264.466 kr.Markedet · 20122.034.522 kr.Markedet · 20132.017.236 kr.Markedet · 20141.798.146 kr.Markedet · 20152.276.928 kr.Markedet · 20161.886.787 kr.Markedet · 20172.303.862 kr.Markedet · 20182.355.519 kr.Markedet · 20192.274.114 kr.Markedet · 20202.570.589 kr.Markedet · 20212.875.305 kr.Markedet · 20223.031.683 kr.Markedet · 20232.797.920 kr.Markedet · 20242.907.465 kr.Markedet · 20253.103.038 kr.Markedet · 20262.898.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
575.000 kr.
4. okt. 2016 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.501.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt på tvangsauktion1.150.000 kr.
  • jul.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1772Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 8, Taulov
7000 Fredericia		180 m²249 m30-07-20242.325.000 kr.12.917 kr./m²
Granbakken 16, Taulov
7000 Fredericia		202 m²1,3 km01-12-20252.100.000 kr.10.396 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov
7000 Fredericia		201 m²1,4 km06-08-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov
7000 Fredericia		201 m²1,5 km14-11-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Jens Thuesens Vej 12, Taulov
7000 Fredericia		168 m²279 m20-03-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Jens Thuesens Vej 39, Taulov
7000 Fredericia		162 m²133 m22-10-20241.995.000 kr.12.315 kr./m²
Slåenvej 34, Taulov
7000 Fredericia		186 m²1,1 km03-03-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Tårupvej 10, Taulov
7000 Fredericia		172 m²599 m30-04-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov
7000 Fredericia		211 m²1,4 km25-07-20241.775.000 kr.8.412 kr./m²
Druehaven 29, Taulov
7000 Fredericia		188 m²1,6 km06-05-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden