Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3790 Hasle

Tassevej 3, Rutsker

Villa · 185 m² · bygget 1863

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 97.193 m², 8 værelser, opført i 1863. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1863
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
97193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.407 kr/m².2.087.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)97193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.521.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,63 pct. siden aug. 2022
243k2,1M3,9M5,8M7,6M1996199920022005200820112014201720202023202614. aug. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.521.460 kr.Markedet · 1996929.810 kr.Markedet · 1997529.470 kr.Markedet · 1998836.015 kr.Markedet · 19991.042.290 kr.Markedet · 2000767.750 kr.Markedet · 20011.054.500 kr.Markedet · 2002776.260 kr.Markedet · 20031.498.870 kr.Markedet · 20042.177.265 kr.Markedet · 20051.115.180 kr.Markedet · 20061.312.575 kr.Markedet · 20071.436.895 kr.Markedet · 20081.667.220 kr.Markedet · 2009973.655 kr.Markedet · 20101.714.395 kr.Markedet · 20111.387.500 kr.Markedet · 20121.075.590 kr.Markedet · 20131.608.760 kr.Markedet · 2014521.145 kr.Markedet · 20151.877.935 kr.Markedet · 20161.374.920 kr.Markedet · 2017414.585 kr.Markedet · 20182.023.530 kr.Markedet · 20191.369.370 kr.Markedet · 20201.378.620 kr.Markedet · 20211.446.145 kr.Markedet · 20221.984.680 kr.Markedet · 20232.159.320 kr.Markedet · 20241.957.855 kr.Markedet · 20252.257.740 kr.Markedet · 20262.169.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.521.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 30, Hasle
3790 Hasle		183 m²1,3 km27-05-20242.198.000 kr.12.011 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle
3790 Hasle		165 m²873 m01-12-20251.700.000 kr.10.303 kr./m²
Gammeltoft 37, Hasle
3790 Hasle		205 m²911 m20-03-20252.995.000 kr.14.610 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle
3790 Hasle		169 m²1,1 km04-09-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle
3790 Hasle		163 m²896 m22-01-20241.725.000 kr.10.583 kr./m²
Toftelunden 20, Hasle
3790 Hasle		201 m²1,2 km25-07-20241.895.000 kr.9.428 kr./m²
Svalhøjvej 2, Hasle
3790 Hasle		205 m²1,1 km22-08-20242.500.000 kr.12.195 kr./m²
Storegade 104, Hasle
3790 Hasle		170 m²1,4 km10-11-20251.695.000 kr.9.971 kr./m²
Møllebakken 13A, Hasle
3790 Hasle		168 m²1,4 km19-10-20232.575.000 kr.15.327 kr./m²
Storegade 93, Hasle
3790 Hasle		199 m²1,5 km18-09-20241.795.000 kr.9.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden