Tarpgårdsvej 14, Tarp

Villa · 87 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 704 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 16.200 kr/m² × 87 m².1.409.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.445.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,70 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
1970Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarpgårdsvej 8, Tarp 6715 Esbjerg N	170 m²	36 m	06-04-2024	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Bryndumvej 10, Tarp 6715 Esbjerg N	94 m²	233 m	17-03-2025	1.325.000 kr.	14.096 kr./m²
Krohaven 12, Tarp 6715 Esbjerg N	97 m²	323 m	22-10-2025	4.425.000 kr.	45.619 kr./m²
Krohaven 19, Tarp 6715 Esbjerg N	97 m²	337 m	24-08-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Klokkervej 3, Bryndum 6715 Esbjerg N	89 m²	1,5 km	15-01-2026	1.498.000 kr.	16.831 kr./m²
Marken 33, Tarp 6715 Esbjerg N	104 m²	388 m	19-01-2026	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Vangen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	106 m²	236 m	08-05-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Bakken 2, Tarp 6715 Esbjerg N	109 m²	143 m	28-05-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Toften 4, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	249 m	11-11-2025	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²
Krohaven 9, Tarp 6715 Esbjerg N	111 m²	276 m	27-01-2025	1.380.000 kr.	12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu