Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6971 Spjald

Tarpgårdevej 1, Hover

Landejendom · 219 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 23.193 m², 9 værelser, opført i 1918. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
23193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.117 kr/m².5.186.897 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.114.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,36 pct. siden nov. 2011
207k17,0M33,7M50,5M67,3M1992199720032007201120152019202320. nov. 20112.235.000 kr.I dag · vores estimat3.114.667 kr.Markedet · 19921.795.800 kr.Markedet · 1994526.257 kr.Markedet · 1995937.320 kr.Markedet · 19964.830.921 kr.Markedet · 19971.258.593 kr.Markedet · 19982.877.441 kr.Markedet · 19991.398.315 kr.Markedet · 20021.838.286 kr.Markedet · 20032.101.086 kr.Markedet · 20049.993.189 kr.Markedet · 20051.017.693 kr.Markedet · 20067.793.553 kr.Markedet · 20071.592.349 kr.Markedet · 20081.540.665 kr.Markedet · 20092.273.877 kr.Markedet · 20102.505.360 kr.Markedet · 20112.234.895 kr.Markedet · 2012985.938 kr.Markedet · 20132.248.473 kr.Markedet · 20143.710.079 kr.Markedet · 20159.673.230 kr.Markedet · 20162.356.878 kr.Markedet · 20172.561.862 kr.Markedet · 20181.917.345 kr.Markedet · 20194.883.262 kr.Markedet · 202067.259.499 kr.Markedet · 20212.877.441 kr.Markedet · 20221.400.943 kr.Markedet · 20236.041.334 kr.Markedet · 202426.981.457 kr.Markedet · 20256.320.121 kr.Markedet · 20267.612.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2011 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
3.114.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 13, Toft
6971 Spjald		218 m²1,5 km30-10-202511.800.000 kr.54.128 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg
6971 Spjald		220 m²2,1 km18-02-20251.850.000 kr.8.409 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg
6971 Spjald		197 m²2,7 km14-05-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover
6971 Spjald		138 m²1,7 km08-09-20242.100.000 kr.15.217 kr./m²
Kroghedevej 2, Spjald
6971 Spjald		291 m²2,3 km04-09-20252.125.000 kr.7.302 kr./m²
Højmosevej 5
6971 Spjald		297 m²3,0 km26-03-20258.975.000 kr.30.219 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj
6971 Spjald		200 m²5,4 km19-03-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær
6971 Spjald		125 m²2,9 km26-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg
6971 Spjald		288 m²4,1 km29-10-20251.978.976 kr.6.871 kr./m²
Kildsigvej 9, Rudmose
6971 Spjald		252 m²5,6 km20-07-202510.740.000 kr.42.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden