Tarp Byvej 79

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.741 kr/m².2.043.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.831.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,23 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1994Ombygning
1978okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarp Byvej 65 6715 Esbjerg N	150 m²	121 m	10-08-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Tarp Byvej 116 6715 Esbjerg N	162 m²	974 m	02-03-2025	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Tarp Byvej 55 6715 Esbjerg N	187 m²	211 m	09-06-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Toften 5, Tarp 6715 Esbjerg N	127 m²	238 m	09-06-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Skolevænget 7, Tarp 6715 Esbjerg N	132 m²	321 m	14-08-2025	2.300.000 kr.	17.424 kr./m²
Vangen 33, Tarp 6715 Esbjerg N	133 m²	288 m	29-05-2024	2.238.000 kr.	16.827 kr./m²
Krogen 11, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	108 m	17-02-2026	1.398.000 kr.	11.274 kr./m²
Stenten 64, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	191 m	01-01-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Åsen 17, Tarp 6715 Esbjerg N	126 m²	376 m	07-11-2025	2.098.000 kr.	16.651 kr./m²
Hegnet 22, Tarp 6715 Esbjerg N	138 m²	189 m	13-03-2024	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu