Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Tarp Byvej 77

Villa · 191 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.117 kr/m².3.053.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.284.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,09 pct. siden jun. 2017
651k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20171.900.000 kr.31. mar. 20191.760.000 kr.30. jun. 20222.020.000 kr.I dag · vores estimat2.284.431 kr.Markedet · 1992650.928 kr.Markedet · 1993859.500 kr.Markedet · 1994848.040 kr.Markedet · 1995975.437 kr.Markedet · 19961.020.895 kr.Markedet · 19971.317.136 kr.Markedet · 19981.591.603 kr.Markedet · 19991.379.211 kr.Markedet · 20001.303.575 kr.Markedet · 20011.427.916 kr.Markedet · 20021.379.020 kr.Markedet · 20031.371.953 kr.Markedet · 20041.553.403 kr.Markedet · 20051.519.023 kr.Markedet · 20061.954.885 kr.Markedet · 20072.281.877 kr.Markedet · 20081.791.198 kr.Markedet · 20092.105.584 kr.Markedet · 20101.315.417 kr.Markedet · 20112.188.478 kr.Markedet · 20121.940.178 kr.Markedet · 20132.322.560 kr.Markedet · 20141.401.367 kr.Markedet · 20152.251.699 kr.Markedet · 20162.358.850 kr.Markedet · 20172.624.340 kr.Markedet · 20182.519.099 kr.Markedet · 20192.418.633 kr.Markedet · 20202.698.639 kr.Markedet · 20212.860.034 kr.Markedet · 20223.137.939 kr.Markedet · 20232.659.484 kr.Markedet · 20243.085.414 kr.Markedet · 20252.775.803 kr.Markedet · 20262.782.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.760.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarp Byvej 55
6715 Esbjerg N		187 m²191 m09-06-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Tarp Byvej 65
6715 Esbjerg N		150 m²102 m10-08-20252.050.000 kr.13.667 kr./m²
Tarp Byvej 116
6715 Esbjerg N		162 m²993 m02-03-20252.625.000 kr.16.204 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp
6715 Esbjerg N		193 m²423 m07-12-20234.498.000 kr.23.306 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp
6715 Esbjerg N		182 m²459 m15-07-20253.512.000 kr.19.297 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp
6715 Esbjerg N		175 m²301 m12-11-20243.050.000 kr.17.429 kr./m²
Tarpgårdsvej 8, Tarp
6715 Esbjerg N		170 m²231 m06-04-20242.498.000 kr.14.694 kr./m²
Skolevænget 5, Tarp
6715 Esbjerg N		172 m²319 m30-07-20252.950.000 kr.17.151 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp
6715 Esbjerg N		175 m²471 m23-02-20253.600.000 kr.20.571 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp
6715 Esbjerg N		205 m²603 m17-06-20244.050.000 kr.19.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden