Tarp Byvej 38

Villa · 198 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.126 kr/m².2.903.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.385.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,35 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, andet675.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarp Byvej 55 6715 Esbjerg N	187 m²	237 m	09-06-2026	1.700.000 kr.	9.091 kr./m²
Tarp Byvej 65 6715 Esbjerg N	150 m²	327 m	10-08-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Tarp Byvej 116 6715 Esbjerg N	162 m²	1,4 km	02-03-2025	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp 6715 Esbjerg N	193 m²	615 m	07-12-2023	4.498.000 kr.	23.306 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp 6715 Esbjerg N	205 m²	792 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	19.756 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp 6715 Esbjerg N	182 m²	608 m	15-07-2025	3.512.000 kr.	19.297 kr./m²
Skolevænget 5, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	221 m	30-07-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Tarpgårdsvej 8, Tarp 6715 Esbjerg N	170 m²	232 m	06-04-2024	2.498.000 kr.	14.694 kr./m²
Thulevej 113 6715 Esbjerg N	197 m²	1,4 km	20-08-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	556 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu