Tarmvej 132A

Villa · 256 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.976 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.070 kr/m².1.090.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTarmvej gns: 4.318 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 2.833 kr/m²+52,40 pct.
3Boligareal større end typisk256 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.037.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,89 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg: 775.000 kr.
10. jul. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.037.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2017dec.Ejerskifte775.000 kr.
1983Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 117, Nr Bork 6893 Hemmet	200 m²	4,3 km	15-11-2023	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Tarmvej 232, Sdr Bork 6893 Hemmet	140 m²	6,3 km	12-01-2024	530.000 kr.	3.786 kr./m²
Lyngbyvej 4 6893 Hemmet	191 m²	822 m	27-04-2025	840.000 kr.	4.398 kr./m²
Granvej 41 6893 Hemmet	169 m²	301 m	30-05-2024	850.000 kr.	5.030 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	3,7 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Sdr Vium 6893 Hemmet	161 m²	3,8 km	21-12-2025	460.000 kr.	2.857 kr./m²
Tinghøjvej 7, Sdr Vium 6893 Hemmet	231 m²	6,1 km	07-03-2024	1.200.000 kr.	5.195 kr./m²
Kirkehøjvej 28, Nr Bork 6893 Hemmet	193 m²	5,1 km	06-12-2023	1.175.000 kr.	6.088 kr./m²
Jollen 1, Nr Bork 6893 Hemmet	178 m²	5,6 km	24-10-2023	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Jollen 3, Nr Bork 6893 Hemmet	161 m²	5,6 km	15-11-2023	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu