Tarmvej 232, Sdr Bork, 6893 Hemmet — Villa · 140 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.154 kr/m².1.016.800 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering446.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,83 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 446.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 117, Nr Bork 6893 Hemmet	200 m²	2,3 km	15-11-2023	950.000 kr.	4.750 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	5,8 km	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Anerbjergevej 7, Sdr Bork 6893 Hemmet	180 m²	105 m	14-04-2024	625.000 kr.	3.472 kr./m²
Anerbjergevej 26, Sdr Bork 6893 Hemmet	92 m²	569 m	13-11-2024	275.000 kr.	2.989 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	2,9 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Nørredige 22, Nr Bork 6893 Hemmet	179 m²	3,2 km	09-06-2025	850.000 kr.	4.749 kr./m²
Jollen 3, Nr Bork 6893 Hemmet	161 m²	4,5 km	15-11-2023	1.850.000 kr.	11.491 kr./m²
Prammen 4, Nr Bork 6893 Hemmet	110 m²	4,5 km	03-03-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Jollen 1, Nr Bork 6893 Hemmet	178 m²	4,5 km	24-10-2023	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	3,8 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu