Tannebækvej 5, Nørlem

Villa · 212 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 976 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 212 m².2.039.864 kr.
2Vores vurdering3.118.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,95 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2015Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tannebækvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	200 m²	112 m	19-02-2026	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Tannebækvej 9B, Nørlem 7620 Lemvig	112 m²	94 m	22-06-2025	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	758 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Nørmarksvej 8 7620 Lemvig	210 m²	881 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	640 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	781 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	982 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	1,4 km	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	1,1 km	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem 7620 Lemvig	212 m²	1,6 km	15-09-2026	1.750.000 kr.	8.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu