Tangvejen 13, Ordrup

Villa · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.956 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.592 kr/m².1.379.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.168.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,10 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1996 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.168.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Solgt, familiehandel370.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joselbjergvej 2, Veddinge Dal 4540 Fårevejle	75 m²	1,3 km	30-07-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Kollevej 11 4540 Fårevejle	72 m²	2,5 km	18-07-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Ordrupvej 43, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	1,4 km	19-08-2025	375.000 kr.	6.250 kr./m²
Plantagevej 3, Kirkebyen 4540 Fårevejle	83 m²	4,0 km	30-09-2024	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Enghavevej 3, Kirkebyen 4540 Fårevejle	88 m²	3,7 km	14-09-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Nyvej 13, Kirkebyen 4540 Fårevejle	89 m²	3,8 km	26-09-2025	805.000 kr.	9.045 kr./m²
Ordrupvej 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	94 m²	3,3 km	09-07-2024	1.075.000 kr.	11.436 kr./m²
Adelers Alle 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	71 m²	3,9 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Vinkelkrogen 3 4540 Fårevejle	131 m²	107 m	19-09-2024	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Hasselvej 18, Kirkebyen 4540 Fårevejle	93 m²	4,0 km	14-07-2024	775.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu