Tangvejen 1

Villa · 237 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 5.445 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 5445 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.501 kr/m².4.978.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5445 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.050.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,23 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.050.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.600.000 kr.
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvej 4, Ugelbølle 8410 Rønde	230 m²	553 m	03-07-2025	3.900.000 kr.	16.957 kr./m²
Østergårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	243 m²	884 m	28-04-2025	5.249.000 kr.	21.601 kr./m²
Gåsebakken 40, Ugelbølle 8410 Rønde	238 m²	1,1 km	16-11-2024	5.800.000 kr.	24.370 kr./m²
Østergårdsparken 3, Ugelbølle 8410 Rønde	226 m²	952 m	19-12-2024	6.249.000 kr.	27.650 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	1,3 km	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Østergårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	257 m²	769 m	14-06-2024	5.800.000 kr.	22.568 kr./m²
Søren Møllersvej 10, Følle 8410 Rønde	225 m²	1,1 km	13-05-2025	3.950.000 kr.	17.556 kr./m²
Østergårdsvej 24, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	553 m	29-02-2024	3.537.500 kr.	17.007 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle 8410 Rønde	205 m²	467 m	19-05-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Solskrænten 50B, Ugelbølle 8410 Rønde	254 m²	1,1 km	28-05-2026	4.700.000 kr.	18.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu