Tangvej 10, Sandvig

Villa · 219 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.008 m², 8 værelser, opført i 1981, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.130 kr/m².1.901.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.562.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,67 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2009 · Alm. Salg: 735.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 754.304 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte754.304 kr.
2010Ombygning
2009sep.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 1, Sandvig 4735 Mern	163 m²	111 m	19-05-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Kindvigvej 28 4735 Mern	253 m²	1,4 km	11-06-2026	2.395.000 kr.	9.466 kr./m²
Nordvej 25, Sandvig 4735 Mern	129 m²	110 m	10-07-2026	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Gl Præstøvej 35 4735 Mern	230 m²	3,8 km	20-07-2026	1.625.000 kr.	7.065 kr./m²
Lilliendalsvej 10 4735 Mern	206 m²	4,0 km	07-05-2025	1.145.000 kr.	5.558 kr./m²
Kalvehavevej 7 4735 Mern	242 m²	3,7 km	06-03-2024	3.655.000 kr.	15.103 kr./m²
Tågebyvej 1 4735 Mern	128 m²	1,4 km	06-07-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Jungshovedvej 5 4735 Mern	180 m²	3,7 km	23-07-2025	1.945.000 kr.	10.806 kr./m²
Æblevej 8 4735 Mern	189 m²	4,1 km	25-07-2025	1.995.000 kr.	10.556 kr./m²
Ørslevvej 272 4735 Mern	191 m²	4,2 km	09-11-2025	1.150.000 kr.	6.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu