Tangvej 1, Sandvig

Villa · 163 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.340 kr/m².3.612.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.548.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+41,56 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 595.000 kr.
16. mar. 2008 · Alm. Salg: 795.000 kr.
17. mar. 2008 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.548.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009795.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009795.000 kr.
2004okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009595.000 kr.
1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tågebyvej 1 4735 Mern	128 m²	1,4 km	06-07-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Sandevej 1, Sandvig 4735 Mern	88 m²	126 m	06-08-2025	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Under Egen 5 4735 Mern	170 m²	3,5 km	02-08-2025	1.522.500 kr.	8.956 kr./m²
Kalvehavevej 11 4735 Mern	159 m²	3,6 km	12-01-2026	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Banevej 7 4735 Mern	160 m²	4,0 km	29-05-2026	1.295.000 kr.	8.094 kr./m²
Banevej 7 4735 Mern	160 m²	4,0 km	24-06-2024	1.195.000 kr.	7.469 kr./m²
Kalvehavevej 3B 4735 Mern	177 m²	3,7 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	13.983 kr./m²
Jungshovedvej 5 4735 Mern	180 m²	3,6 km	23-07-2025	1.945.000 kr.	10.806 kr./m²
Solhøjvej 6 4735 Mern	149 m²	3,9 km	27-04-2025	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Søndervej 28 4735 Mern	155 m²	4,3 km	02-12-2025	22.900.000 kr.	147.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu