Tangbroen 5

Villa · 165 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 2011, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1100 m²
Indbygget carport: 31 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.103 kr/m².3.670.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTangbroen gns: 22.625 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+33,70 pct.
3Vores vurdering3.743.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,57 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2011 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.743.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2011majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangbroen 7 8722 Hedensted	163 m²	42 m	17-07-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Gåskjærholm 7 8722 Hedensted	167 m²	232 m	14-04-2025	3.315.000 kr.	19.850 kr./m²
Lille Dalby Bakker 114 8722 Hedensted	167 m²	304 m	23-01-2025	4.400.000 kr.	26.347 kr./m²
Fejringmarken 26 8722 Hedensted	164 m²	354 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Ranunkelvej 15 8722 Hedensted	168 m²	462 m	19-09-2024	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Myntevej 3 8722 Hedensted	158 m²	285 m	08-10-2024	3.470.000 kr.	21.962 kr./m²
Fejringmarken 3 8722 Hedensted	168 m²	482 m	09-06-2025	3.970.000 kr.	23.631 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	399 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Lille Dalby Bakker 168 8722 Hedensted	172 m²	376 m	01-04-2024	4.060.000 kr.	23.605 kr./m²
Lille Dalby Bakker 144 8722 Hedensted	173 m²	334 m	10-01-2025	4.050.000 kr.	23.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu