Tangbroen 12

Villa · 169 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.497 kr/m².3.601.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTangbroen gns: 22.625 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.107 kr/m²+32,30 pct.
3Vores vurdering3.867.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,15 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2012 · Alm. Salg: 1.127.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.867.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte1.127.000 kr.
Bygget
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangbroen 7 8722 Hedensted	163 m²	243 m	17-07-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Ranunkelvej 15 8722 Hedensted	168 m²	326 m	19-09-2024	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Fejringmarken 26 8722 Hedensted	164 m²	260 m	05-06-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Fejringmarken 3 8722 Hedensted	168 m²	454 m	09-06-2025	3.970.000 kr.	23.631 kr./m²
Gåskjærholm 7 8722 Hedensted	167 m²	410 m	14-04-2025	3.315.000 kr.	19.850 kr./m²
Lille Dalby Bakker 114 8722 Hedensted	167 m²	504 m	23-01-2025	4.400.000 kr.	26.347 kr./m²
Grønnevang 11 8722 Hedensted	179 m²	222 m	27-12-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	224 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Lysagervænget 40 8722 Hedensted	168 m²	662 m	04-03-2025	3.226.000 kr.	19.202 kr./m²
Lille Dalby Bakker 168 8722 Hedensted	172 m²	574 m	01-04-2024	4.060.000 kr.	23.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu