Tangbroen 11

Villa · 210 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.023 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 1023 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.233 kr/m².5.123.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTangbroen gns: 22.625 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+33,70 pct.
3Vores vurdering5.391.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,75 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.391.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.300.000 kr.
2011apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangbroen 7 8722 Hedensted	163 m²	75 m	17-07-2026	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Myntevej 37 8722 Hedensted	211 m²	283 m	16-05-2024	5.350.000 kr.	25.355 kr./m²
Lille Dalby Bakker 130 8722 Hedensted	210 m²	387 m	24-06-2024	6.425.000 kr.	30.595 kr./m²
Gåskjærholm 6 8722 Hedensted	210 m²	427 m	09-07-2024	4.900.000 kr.	23.333 kr./m²
Lille Dalby Ager 6 8722 Hedensted	208 m²	564 m	03-09-2026	6.095.000 kr.	29.303 kr./m²
Lille Dalby Ager 38 8722 Hedensted	211 m²	786 m	02-03-2025	6.850.000 kr.	32.464 kr./m²
Lille Dalby Bakker 151 8722 Hedensted	202 m²	703 m	29-07-2025	5.700.000 kr.	28.218 kr./m²
Rørkærvej 84 8722 Hedensted	203 m²	778 m	03-02-2026	4.150.000 kr.	20.443 kr./m²
Ringparken 22 8722 Hedensted	211 m²	1,0 km	16-08-2025	3.565.000 kr.	16.896 kr./m²
Lille Dalby Ager 4 8722 Hedensted	195 m²	597 m	12-03-2024	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu