Tammosevej 31, Store Lyngby

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 22.000 kr/m² × 148 m².3.256.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.911.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,96 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.911.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tammosevej 72, Store Lyngby 3320 Skævinge	136 m²	72 m	26-06-2025	2.420.000 kr.	17.794 kr./m²
Tammosevej 24, Store Lyngby 3320 Skævinge	117 m²	120 m	22-02-2024	1.705.550 kr.	14.577 kr./m²
Tammosevej 11, Store Lyngby 3320 Skævinge	112 m²	142 m	19-01-2025	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	521 m	02-07-2024	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	477 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Bremertoften 21, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	557 m	14-06-2025	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Bremertoften 23, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	531 m	29-10-2023	3.460.000 kr.	23.221 kr./m²
Holmegårdsparken 22, Store Lyngby 3320 Skævinge	143 m²	355 m	11-08-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Holmegårdsparken 8, Store Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	316 m	25-04-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Krohaven 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	135 m²	314 m	21-10-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu