Tambogade 29, Tambohus, 7790 Thyholm — Villa · 164 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.274 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TambohusMedian pris/m² for villa i Tambohus (7790, sidste 24 mdr.): 12.020 kr/m² × 164 m².1.971.280 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.599.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,80 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	177 m	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	192 m	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus 7790 Thyholm	287 m²	157 m	10-02-2025	3.502.000 kr.	12.202 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	3,0 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	1,8 km	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	2,1 km	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	250 m	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Polarisvej 10, Serup 7790 Thyholm	154 m²	3,9 km	14-05-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Skolegade 1, Hvidbjerg 7790 Thyholm	157 m²	4,1 km	27-02-2024	1.025.000 kr.	6.529 kr./m²
Kildevænget 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	169 m²	4,3 km	23-10-2025	610.000 kr.	3.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu