Tambobakken 32, Tambohus

Villa · 211 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 3.640 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 3640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TambohusMedian pris/m² for villa i Tambohus (7790, sidste 24 mdr.): 12.020 kr/m² × 211 m².2.536.220 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.907.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1754,15 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2003 · Alm. Salg: 156.795 kr.
I dag · vores estimat: 2.907.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005156.795 kr.
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambobakken 16, Tambohus 7790 Thyholm	245 m²	192 m	15-06-2025	2.945.000 kr.	12.020 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus 7790 Thyholm	218 m²	551 m	27-02-2025	2.500.000 kr.	11.468 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	432 m	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	2,2 km	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Nørbyvej 18, Jegindø 7790 Thyholm	216 m²	2,6 km	16-06-2025	445.000 kr.	2.060 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	2,6 km	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²
Tambogade 10, Tambohus 7790 Thyholm	287 m²	390 m	10-02-2025	3.502.000 kr.	12.202 kr./m²
Marendal 1, Jegindø 7790 Thyholm	185 m²	2,4 km	18-08-2026	2.125.000 kr.	11.486 kr./m²
Siriusvej 24, Uglev 7790 Thyholm	187 m²	3,6 km	02-04-2025	495.000 kr.	2.647 kr./m²
Barslevvej 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	217 m²	4,4 km	24-07-2026	1.275.000 kr.	5.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu