Tambjergvej 1, st., Lodbj Hede, 6950 Ringkøbing — Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², grund på 643.423 m², 1 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 432 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 643423 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.653.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.891 kr/m².2.697.000 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)643423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.488.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodbergsvej 245D, 1. 3, Søndervig 6950 Ringkøbing	142 m²	3,6 km	01-04-2024	2.125.000 kr.	14.965 kr./m²
Lodbergsvej 245B, 1., Søndervig 6950 Ringkøbing	142 m²	3,6 km	09-07-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Krogen 27, st., Houvig 6950 Ringkøbing	120 m²	2,5 km	10-04-2025	4.190.000 kr.	34.917 kr./m²
Lodbergsvej 245D, 1. 1, Søndervig 6950 Ringkøbing	154 m²	3,6 km	29-11-2023	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Hafavej 151, st., Søndervig 6950 Ringkøbing	120 m²	3,0 km	22-12-2025	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²
Badevej 2B, 1. th, Søndervig 6950 Ringkøbing	109 m²	3,9 km	08-06-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Strandbyen 62C 6950 Ringkøbing	99 m²	3,7 km	25-06-2026	3.255.000 kr.	32.879 kr./m²
Strandbyen 62C 6950 Ringkøbing	99 m²	3,7 km	07-04-2024	2.655.000 kr.	26.818 kr./m²
Lodbergsvej 38D, 1. 4, Søndervig 6950 Ringkøbing	89 m²	3,6 km	02-10-2025	1.850.000 kr.	20.787 kr./m²
Lodbergsvej 38D, 1. 8, Søndervig 6950 Ringkøbing	89 m²	3,6 km	28-07-2025	2.125.000 kr.	23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu