Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Tagensvej 77, 4. tv

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
2727 m²
Bebygget areal
545 m²
Erhvervsareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.524 kr/m².5.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 55.738 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk144 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.103.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,21 pct. siden aug. 2009
558k3,4M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20092.375.000 kr.I dag · vores estimat8.103.662 kr.Markedet · 1992744.336 kr.Markedet · 1993731.376 kr.Markedet · 1994558.432 kr.Markedet · 1995829.296 kr.Markedet · 1996758.016 kr.Markedet · 1997865.584 kr.Markedet · 19981.088.064 kr.Markedet · 19991.362.528 kr.Markedet · 20001.755.792 kr.Markedet · 20012.111.760 kr.Markedet · 20023.055.824 kr.Markedet · 20032.398.896 kr.Markedet · 20042.414.160 kr.Markedet · 20053.391.056 kr.Markedet · 20064.239.936 kr.Markedet · 20073.892.464 kr.Markedet · 20083.523.824 kr.Markedet · 20092.809.728 kr.Markedet · 20103.356.928 kr.Markedet · 20113.440.160 kr.Markedet · 20123.248.496 kr.Markedet · 20133.485.664 kr.Markedet · 20143.730.896 kr.Markedet · 20154.274.064 kr.Markedet · 20164.673.808 kr.Markedet · 20175.223.312 kr.Markedet · 20186.084.864 kr.Markedet · 20195.953.824 kr.Markedet · 20206.274.800 kr.Markedet · 20217.418.160 kr.Markedet · 20228.259.552 kr.Markedet · 20237.116.336 kr.Markedet · 20247.684.560 kr.Markedet · 20259.121.392 kr.Markedet · 202611.000.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.103.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 100, 5.
2200 København N		140 m²173 m18-12-20236.500.000 kr.46.429 kr./m²
Tagensvej 100, 3.
2200 København N		151 m²173 m13-03-20257.450.000 kr.49.338 kr./m²
Tagensvej 77, 1. th
2200 København N		102 m²0 m19-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²
Tagensvej 73, 3. tv
2200 København N		97 m²34 m05-02-20266.295.000 kr.64.897 kr./m²
Tagensvej 73, 4. tv
2200 København N		97 m²34 m07-11-20244.900.000 kr.50.515 kr./m²
Tagensvej 73, 5. tv
2200 København N		87 m²34 m20-12-20256.600.000 kr.75.862 kr./m²
Tagensvej 75, 1. th
2200 København N		81 m²16 m21-10-20245.175.000 kr.63.889 kr./m²
Tagensvej 75, 3. th
2200 København N		81 m²16 m25-03-20244.350.000 kr.53.704 kr./m²
Tagensvej 96, 3. tv
2200 København N		80 m²113 m30-09-20244.195.000 kr.52.438 kr./m²
Tagensvej 96, 2. tv
2200 København N		80 m²113 m05-09-20244.375.000 kr.54.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden