Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2200 København N

Tagensvej 57, st. th

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
1425 m²
Bebygget areal
285 m²
Erhvervsareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.580 kr/m².3.085.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 55.738 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1933-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.902.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+73,28 pct. siden feb. 2020
143k865k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.250.000 kr.31. maj 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat2.902.483 kr.Markedet · 1992191.253 kr.Markedet · 1993187.923 kr.Markedet · 1994143.486 kr.Markedet · 1995213.083 kr.Markedet · 1996194.768 kr.Markedet · 1997222.407 kr.Markedet · 1998279.572 kr.Markedet · 1999350.094 kr.Markedet · 2000451.141 kr.Markedet · 2001542.605 kr.Markedet · 2002785.177 kr.Markedet · 2003616.383 kr.Markedet · 2004620.305 kr.Markedet · 2005871.313 kr.Markedet · 20061.089.428 kr.Markedet · 20071.000.147 kr.Markedet · 2008905.427 kr.Markedet · 2009721.944 kr.Markedet · 2010862.544 kr.Markedet · 2011883.930 kr.Markedet · 2012834.683 kr.Markedet · 2013895.622 kr.Markedet · 2014958.633 kr.Markedet · 20151.098.197 kr.Markedet · 20161.200.909 kr.Markedet · 20171.342.101 kr.Markedet · 20181.563.472 kr.Markedet · 20191.529.802 kr.Markedet · 20201.612.275 kr.Markedet · 20211.906.055 kr.Markedet · 20222.122.246 kr.Markedet · 20231.828.503 kr.Markedet · 20241.974.505 kr.Markedet · 20252.343.691 kr.Markedet · 20262.826.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 47, 4. 31
2200 København N		43 m²91 m19-07-20263.550.000 kr.82.558 kr./m²
Tagensvej 47, 1. 6
2200 København N		43 m²91 m05-07-20263.250.000 kr.75.581 kr./m²
Tagensvej 47, 6. 43
2200 København N		43 m²91 m28-05-20263.150.000 kr.73.256 kr./m²
Tagensvej 47, 6. 47
2200 København N		43 m²91 m23-02-20263.375.000 kr.78.488 kr./m²
Tagensvej 47, 5. 34
2200 København N		43 m²91 m21-08-20253.056.000 kr.71.070 kr./m²
Tagensvej 47, 3. 19
2200 København N		43 m²91 m24-07-20252.600.000 kr.60.465 kr./m²
Tagensvej 47, 1. 7
2200 København N		43 m²91 m02-01-20252.600.000 kr.60.465 kr./m²
Tagensvej 47, 3. 18
2200 København N		43 m²91 m08-07-20242.225.000 kr.51.744 kr./m²
Tagensvej 96, st. th
2200 København N		54 m²320 m22-07-20253.145.000 kr.58.241 kr./m²
Tagensvej 51, 4. tv
2200 København N		61 m²66 m05-11-20253.900.000 kr.63.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden