Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Tagensvej 129, 2. 40.

Ejerlejlighed · 36 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m², 1 værelser, opført i 1939, renoveret i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Kollegium
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
9227 m²
Bebygget areal
2347 m²
Erhvervsareal
3549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.714 kr/m².2.862.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 55.213 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.624.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 57, st. th
2200 København N		37 m²686 m06-03-20241.675.000 kr.45.270 kr./m²
Tagensvej 47, 4. 31
2200 København N		43 m²776 m19-07-20263.550.000 kr.82.558 kr./m²
Tagensvej 47, 1. 6
2200 København N		43 m²776 m05-07-20263.250.000 kr.75.581 kr./m²
Tagensvej 47, 6. 43
2200 København N		43 m²776 m28-05-20263.150.000 kr.73.256 kr./m²
Tagensvej 47, 6. 47
2200 København N		43 m²776 m23-02-20263.375.000 kr.78.488 kr./m²
Tagensvej 47, 5. 34
2200 København N		43 m²776 m21-08-20253.056.000 kr.71.070 kr./m²
Tagensvej 47, 3. 19
2200 København N		43 m²776 m24-07-20252.600.000 kr.60.465 kr./m²
Tagensvej 47, 1. 7
2200 København N		43 m²776 m02-01-20252.600.000 kr.60.465 kr./m²
Tagensvej 47, 3. 18
2200 København N		43 m²776 m08-07-20242.225.000 kr.51.744 kr./m²
Tagensvej 96, st. th
2200 København N		54 m²371 m22-07-20253.145.000 kr.58.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden