Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Taffelæblevej 7, 2. tv.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
11738 m²
Bebygget areal
2528 m²
Erhvervsareal
3144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.900 kr/m².5.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaffelæblevej gns: 50.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.035.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,58 pct. siden nov. 2018
371k15,2M30,1M44,9M59,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201859.777.100 kr.I dag · vores estimat5.035.193 kr.Markedet · 1992776.582 kr.Markedet · 1993492.663 kr.Markedet · 1994446.976 kr.Markedet · 1995548.438 kr.Markedet · 1996735.357 kr.Markedet · 1997590.730 kr.Markedet · 1998981.543 kr.Markedet · 1999910.539 kr.Markedet · 20001.128.692 kr.Markedet · 20011.158.956 kr.Markedet · 20021.286.511 kr.Markedet · 20031.609.327 kr.Markedet · 20041.556.753 kr.Markedet · 20051.766.176 kr.Markedet · 20062.737.922 kr.Markedet · 20072.590.676 kr.Markedet · 20082.276.784 kr.Markedet · 20091.709.334 kr.Markedet · 20101.948.633 kr.Markedet · 20112.503.279 kr.Markedet · 20122.120.129 kr.Markedet · 20132.053.878 kr.Markedet · 20142.658.479 kr.Markedet · 20152.464.479 kr.Markedet · 20162.995.845 kr.Markedet · 20173.141.539 kr.Markedet · 20183.568.727 kr.Markedet · 20193.219.624 kr.Markedet · 20203.498.887 kr.Markedet · 20214.187.393 kr.Markedet · 20224.339.683 kr.Markedet · 20233.819.666 kr.Markedet · 20244.366.164 kr.Markedet · 20254.894.232 kr.Markedet · 20266.138.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
59.777.100 kr.
I dag · vores estimat
5.035.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte59.777.100 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taffelæblevej 2, st. tv
2500 Valby		97 m²32 m28-07-20255.625.000 kr.57.990 kr./m²
Taffelæblevej 6, st. tv
2500 Valby		97 m²44 m04-05-20254.950.000 kr.51.031 kr./m²
Taffelæblevej 2, 2. tv
2500 Valby		91 m²32 m10-02-20254.710.000 kr.51.758 kr./m²
Taffelæblevej 4, 1. tv
2500 Valby		90 m²21 m05-03-20254.500.000 kr.50.000 kr./m²
Taffelæblevej 6, 3. tv
2500 Valby		90 m²44 m09-11-20244.600.000 kr.51.111 kr./m²
Taffelæblevej 6, 2. tv
2500 Valby		90 m²44 m21-09-20244.425.000 kr.49.167 kr./m²
Taffelæblevej 4, 3. th
2500 Valby		112 m²21 m14-08-20245.495.000 kr.49.062 kr./m²
Taffelæblevej 2, 2. th
2500 Valby		112 m²32 m19-12-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Taffelæblevej 2, 3. th
2500 Valby		112 m²32 m04-03-20245.400.000 kr.48.214 kr./m²
Taffelæblevej 6, 2. th
2500 Valby		112 m²44 m28-01-20255.575.000 kr.49.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden