Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Taffelæblevej 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
17420 m²
Bebygget areal
3002 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.689 kr/m².4.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaffelæblevej gns: 50.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.654 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.355.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,71 pct. siden maj 2025
348k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.710.000 kr.I dag · vores estimat5.355.796 kr.Markedet · 1992728.546 kr.Markedet · 1993462.189 kr.Markedet · 1994419.328 kr.Markedet · 1995514.514 kr.Markedet · 1996689.871 kr.Markedet · 1997554.190 kr.Markedet · 1998920.829 kr.Markedet · 1999854.217 kr.Markedet · 20001.058.876 kr.Markedet · 20011.087.268 kr.Markedet · 20021.206.933 kr.Markedet · 20031.509.781 kr.Markedet · 20041.460.459 kr.Markedet · 20051.656.928 kr.Markedet · 20062.568.566 kr.Markedet · 20072.430.428 kr.Markedet · 20082.135.952 kr.Markedet · 20091.603.602 kr.Markedet · 20101.828.099 kr.Markedet · 20112.348.437 kr.Markedet · 20121.988.987 kr.Markedet · 20131.926.834 kr.Markedet · 20142.494.037 kr.Markedet · 20152.312.037 kr.Markedet · 20162.810.535 kr.Markedet · 20172.947.217 kr.Markedet · 20183.347.981 kr.Markedet · 20193.020.472 kr.Markedet · 20203.282.461 kr.Markedet · 20213.928.379 kr.Markedet · 20224.071.249 kr.Markedet · 20233.583.398 kr.Markedet · 20244.096.092 kr.Markedet · 20254.591.496 kr.Markedet · 20265.758.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.710.000 kr.
I dag · vores estimat
5.355.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.710.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taffelæblevej 4, 1. tv
2500 Valby		90 m²33 m05-03-20254.500.000 kr.50.000 kr./m²
Taffelæblevej 6, 3. tv
2500 Valby		90 m²65 m09-11-20244.600.000 kr.51.111 kr./m²
Taffelæblevej 6, 2. tv
2500 Valby		90 m²65 m21-09-20244.425.000 kr.49.167 kr./m²
Taffelæblevej 2, st. tv
2500 Valby		97 m²0 m28-07-20255.625.000 kr.57.990 kr./m²
Taffelæblevej 6, st. tv
2500 Valby		97 m²65 m04-05-20254.950.000 kr.51.031 kr./m²
Taffelæblevej 2, st. th
2500 Valby		71 m²0 m08-05-20253.525.000 kr.49.648 kr./m²
Taffelæblevej 2, 2. th
2500 Valby		112 m²0 m19-12-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Taffelæblevej 2, 3. th
2500 Valby		112 m²0 m04-03-20245.400.000 kr.48.214 kr./m²
Taffelæblevej 4, 3. th
2500 Valby		112 m²33 m14-08-20245.495.000 kr.49.062 kr./m²
Taffelæblevej 6, 2. th
2500 Valby		112 m²65 m28-01-20255.575.000 kr.49.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden