Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Taffelæblevej 13, 3. th.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
11738 m²
Bebygget areal
2528 m²
Erhvervsareal
3144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.900 kr/m².5.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaffelæblevej gns: 50.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering5.470.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,85 pct. siden nov. 2018
459k15,3M30,1M44,9M59,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201859.777.100 kr.I dag · vores estimat5.470.823 kr.Markedet · 1992960.720 kr.Markedet · 1993609.480 kr.Markedet · 1994552.960 kr.Markedet · 1995678.480 kr.Markedet · 1996909.720 kr.Markedet · 1997730.800 kr.Markedet · 19981.214.280 kr.Markedet · 19991.126.440 kr.Markedet · 20001.396.320 kr.Markedet · 20011.433.760 kr.Markedet · 20021.591.560 kr.Markedet · 20031.990.920 kr.Markedet · 20041.925.880 kr.Markedet · 20052.184.960 kr.Markedet · 20063.387.120 kr.Markedet · 20073.204.960 kr.Markedet · 20082.816.640 kr.Markedet · 20092.114.640 kr.Markedet · 20102.410.680 kr.Markedet · 20113.096.840 kr.Markedet · 20122.622.840 kr.Markedet · 20132.540.880 kr.Markedet · 20143.288.840 kr.Markedet · 20153.048.840 kr.Markedet · 20163.706.200 kr.Markedet · 20173.886.440 kr.Markedet · 20184.414.920 kr.Markedet · 20193.983.040 kr.Markedet · 20204.328.520 kr.Markedet · 20215.180.280 kr.Markedet · 20225.368.680 kr.Markedet · 20234.725.360 kr.Markedet · 20245.401.440 kr.Markedet · 20256.054.720 kr.Markedet · 20267.593.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
59.777.100 kr.
I dag · vores estimat
5.470.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte59.777.100 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taffelæblevej 6, 2. th
2500 Valby		112 m²21 m28-01-20255.575.000 kr.49.777 kr./m²
Taffelæblevej 4, 3. th
2500 Valby		112 m²30 m14-08-20245.495.000 kr.49.062 kr./m²
Taffelæblevej 2, 2. th
2500 Valby		112 m²59 m19-12-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²
Taffelæblevej 2, 3. th
2500 Valby		112 m²59 m04-03-20245.400.000 kr.48.214 kr./m²
Taffelæblevej 6, st. tv
2500 Valby		97 m²21 m04-05-20254.950.000 kr.51.031 kr./m²
Taffelæblevej 2, st. tv
2500 Valby		97 m²59 m28-07-20255.625.000 kr.57.990 kr./m²
Taffelæblevej 2, 2. tv
2500 Valby		91 m²59 m10-02-20254.710.000 kr.51.758 kr./m²
Taffelæblevej 6, 3. tv
2500 Valby		90 m²21 m09-11-20244.600.000 kr.51.111 kr./m²
Taffelæblevej 6, 2. tv
2500 Valby		90 m²21 m21-09-20244.425.000 kr.49.167 kr./m²
Taffelæblevej 4, 1. tv
2500 Valby		90 m²30 m05-03-20254.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden