Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Taffelæblevej 13, 2. mf.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
11738 m²
Bebygget areal
2528 m²
Erhvervsareal
3144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.044 kr/m².4.910.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaffelæblevej gns: 50.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.462.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,53 pct. siden nov. 2018
306k15,2M30,0M44,9M59,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 201859.777.100 kr.I dag · vores estimat4.462.819 kr.Markedet · 1992640.480 kr.Markedet · 1993406.320 kr.Markedet · 1994368.640 kr.Markedet · 1995452.320 kr.Markedet · 1996606.480 kr.Markedet · 1997487.200 kr.Markedet · 1998809.520 kr.Markedet · 1999750.960 kr.Markedet · 2000930.880 kr.Markedet · 2001955.840 kr.Markedet · 20021.061.040 kr.Markedet · 20031.327.280 kr.Markedet · 20041.283.920 kr.Markedet · 20051.456.640 kr.Markedet · 20062.258.080 kr.Markedet · 20072.136.640 kr.Markedet · 20081.877.760 kr.Markedet · 20091.409.760 kr.Markedet · 20101.607.120 kr.Markedet · 20112.064.560 kr.Markedet · 20121.748.560 kr.Markedet · 20131.693.920 kr.Markedet · 20142.192.560 kr.Markedet · 20152.032.560 kr.Markedet · 20162.470.800 kr.Markedet · 20172.590.960 kr.Markedet · 20182.943.280 kr.Markedet · 20192.655.360 kr.Markedet · 20202.885.680 kr.Markedet · 20213.453.520 kr.Markedet · 20223.579.120 kr.Markedet · 20233.150.240 kr.Markedet · 20243.600.960 kr.Markedet · 20254.036.480 kr.Markedet · 20265.062.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
59.777.100 kr.
I dag · vores estimat
4.462.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2018nov.Ejerskifte59.777.100 kr.
  • Bygget
  • 2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taffelæblevej 2, st. th
2500 Valby		71 m²59 m08-05-20253.525.000 kr.49.648 kr./m²
Taffelæblevej 6, 3. tv
2500 Valby		90 m²21 m09-11-20244.600.000 kr.51.111 kr./m²
Taffelæblevej 6, 2. tv
2500 Valby		90 m²21 m21-09-20244.425.000 kr.49.167 kr./m²
Taffelæblevej 4, 1. tv
2500 Valby		90 m²30 m05-03-20254.500.000 kr.50.000 kr./m²
Taffelæblevej 2, 2. tv
2500 Valby		91 m²59 m10-02-20254.710.000 kr.51.758 kr./m²
Taffelæblevej 6, st. tv
2500 Valby		97 m²21 m04-05-20254.950.000 kr.51.031 kr./m²
Taffelæblevej 2, st. tv
2500 Valby		97 m²59 m28-07-20255.625.000 kr.57.990 kr./m²
Taffelæblevej 6, 2. th
2500 Valby		112 m²21 m28-01-20255.575.000 kr.49.777 kr./m²
Taffelæblevej 4, 3. th
2500 Valby		112 m²30 m14-08-20245.495.000 kr.49.062 kr./m²
Taffelæblevej 2, 2. th
2500 Valby		112 m²59 m19-12-20245.700.000 kr.50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden