Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 158D

Rækkehus · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.833 kr/m².3.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 25.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 113% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.455.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+8,00 pct. siden jul. 2017
694k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.092.800 kr.3. apr. 20223.295.000 kr.30. nov. 20221.500.000 kr.31. dec. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat3.455.953 kr.Markedet · 1992828.444 kr.Markedet · 1993705.560 kr.Markedet · 1994811.828 kr.Markedet · 1995764.584 kr.Markedet · 1996885.732 kr.Markedet · 19971.077.560 kr.Markedet · 19981.239.008 kr.Markedet · 19991.149.976 kr.Markedet · 20001.356.188 kr.Markedet · 20011.504.988 kr.Markedet · 20021.471.136 kr.Markedet · 20031.565.004 kr.Markedet · 20041.860.000 kr.Markedet · 20051.900.052 kr.Markedet · 20062.794.340 kr.Markedet · 20072.905.940 kr.Markedet · 20082.600.032 kr.Markedet · 20092.836.128 kr.Markedet · 20102.278.252 kr.Markedet · 20112.125.732 kr.Markedet · 20121.889.140 kr.Markedet · 20131.900.052 kr.Markedet · 20142.098.576 kr.Markedet · 20152.283.088 kr.Markedet · 20162.644.300 kr.Markedet · 20172.499.220 kr.Markedet · 20182.942.520 kr.Markedet · 20192.905.940 kr.Markedet · 20203.082.640 kr.Markedet · 20213.242.228 kr.Markedet · 20223.516.640 kr.Markedet · 20233.331.756 kr.Markedet · 20243.233.300 kr.Markedet · 20253.811.636 kr.Markedet · 20264.133.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.092.800 kr.
3. apr. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.455.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • apr.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.092.800 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 158C
2630 Taastrup		160 m²13 m11-09-20253.500.000 kr.21.875 kr./m²
Sankt Bendts Alle 65
2630 Taastrup		125 m²84 m09-05-20253.200.000 kr.25.600 kr./m²
Sankt Ibs Alle 68
2630 Taastrup		125 m²192 m13-06-20263.750.000 kr.30.000 kr./m²
Sankt Ibs Alle 80
2630 Taastrup		120 m²192 m14-04-20242.940.000 kr.24.500 kr./m²
Sankt Mikkels Alle 58
2630 Taastrup		121 m²382 m07-03-20253.210.000 kr.26.529 kr./m²
Sankt Bendts Alle 61
2630 Taastrup		116 m²82 m08-12-20252.650.000 kr.22.845 kr./m²
Sankt Bendts Alle 49
2630 Taastrup		116 m²91 m13-05-20242.595.000 kr.22.371 kr./m²
Sankt Bendts Alle 47
2630 Taastrup		116 m²94 m08-04-20252.975.000 kr.25.647 kr./m²
Sankt Olavs Alle 52
2630 Taastrup		125 m²549 m02-06-20264.100.000 kr.32.800 kr./m²
Sankt Olavs Alle 52
2630 Taastrup		125 m²549 m16-11-20233.270.000 kr.26.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden