Tåsingevej 59, Starup

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 144 m².1.771.200 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.946.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,29 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2002 · Alm. Salg: 397.110 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte900.000 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
2002nov.Solgt, familiehandel397.110 kr.
1998jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 19, Starup 6100 Haderslev	137 m²	165 m	09-06-2026	2.525.000 kr.	18.431 kr./m²
Tåsingevej 113, Starup 6100 Haderslev	152 m²	365 m	15-04-2025	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Tåsingevej 25, Starup 6100 Haderslev	159 m²	168 m	14-11-2024	2.095.000 kr.	13.176 kr./m²
Tåsingevej 81, Starup 6100 Haderslev	122 m²	154 m	22-01-2026	2.175.000 kr.	17.828 kr./m²
Tåsingevej 107, Starup 6100 Haderslev	164 m²	296 m	03-08-2025	2.215.000 kr.	13.506 kr./m²
Tåsingevej 115, Starup 6100 Haderslev	120 m²	359 m	10-12-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Tåsingevej 37, Starup 6100 Haderslev	114 m²	54 m	25-04-2025	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Lindøvej 9, Starup 6100 Haderslev	143 m²	353 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Hjortøvej 17, Starup 6100 Haderslev	142 m²	443 m	13-05-2026	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Lundingvej 9, Starup 6100 Haderslev	140 m²	379 m	22-06-2026	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu