Tåsingegade 3, 1. th., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 5726 m²
Bebygget areal: 1071 m²
Erhvervsareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.121 kr/m².6.484.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingegade gns: 58.789 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-28,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.512.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
2006Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingegade 47, 3. th 2100 København Ø	98 m²	598 m	30-10-2025	7.250.000 kr.	73.980 kr./m²
Tåsingegade 47, 4. mf 2100 København Ø	87 m²	598 m	12-08-2025	6.150.000 kr.	70.690 kr./m²
Tåsingegade 47, 3. mf 2100 København Ø	87 m²	598 m	27-04-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Tåsingegade 47, st. tv 2100 København Ø	108 m²	598 m	12-11-2024	5.995.000 kr.	55.509 kr./m²
Strynøgade 4, 1. tv 2100 København Ø	97 m²	244 m	23-05-2024	5.750.000 kr.	59.278 kr./m²
Romsøgade 2, st. 2100 København Ø	97 m²	292 m	09-07-2025	4.925.000 kr.	50.773 kr./m²
Silkeborggade 36, 5. 2100 København Ø	95 m²	553 m	27-11-2025	7.900.000 kr.	83.158 kr./m²
Århusgade 84, 2. tv 2100 København Ø	96 m²	596 m	01-09-2025	8.500.000 kr.	88.542 kr./m²
Århusgade 84, 3. tv 2100 København Ø	96 m²	596 m	11-02-2025	6.850.000 kr.	71.354 kr./m²
Ålborggade 20, 6. 2100 København Ø	93 m²	514 m	12-08-2024	6.125.000 kr.	65.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu