Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Tårupvej 27, Taulov

Villa · 250 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 22.897 m², 11 værelser, opført i 1887, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
22897 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 250 m².3.270.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.964.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,38 pct. siden apr. 2024
1,0M1,9M2,8M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20242.735.000 kr.I dag · vores estimat2.964.145 kr.Markedet · 19921.024.000 kr.Markedet · 19931.045.500 kr.Markedet · 19941.178.000 kr.Markedet · 19951.187.250 kr.Markedet · 19961.352.500 kr.Markedet · 19971.475.000 kr.Markedet · 19981.666.750 kr.Markedet · 19991.548.750 kr.Markedet · 20001.831.250 kr.Markedet · 20011.810.000 kr.Markedet · 20021.773.750 kr.Markedet · 20031.682.500 kr.Markedet · 20041.707.750 kr.Markedet · 20051.959.750 kr.Markedet · 20062.291.250 kr.Markedet · 20073.016.250 kr.Markedet · 20083.538.250 kr.Markedet · 20092.442.000 kr.Markedet · 20102.678.500 kr.Markedet · 20112.816.500 kr.Markedet · 20122.530.500 kr.Markedet · 20132.509.000 kr.Markedet · 20142.236.500 kr.Markedet · 20152.832.000 kr.Markedet · 20162.346.750 kr.Markedet · 20172.865.500 kr.Markedet · 20182.929.750 kr.Markedet · 20192.828.500 kr.Markedet · 20203.197.250 kr.Markedet · 20213.576.250 kr.Markedet · 20223.770.750 kr.Markedet · 20233.480.000 kr.Markedet · 20243.616.250 kr.Markedet · 20253.859.500 kr.Markedet · 20263.605.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2024 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.964.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967jan.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårupvej 10, Taulov
7000 Fredericia		172 m²288 m30-04-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Mogens Lebechs Vej 27, Taulov
7000 Fredericia		253 m²937 m03-03-20264.350.000 kr.17.194 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 5, Højrup
7000 Fredericia		273 m²1,1 km21-04-20242.200.000 kr.8.059 kr./m²
Ahornvænget 4, Taulov
7000 Fredericia		243 m²1,7 km30-03-20252.900.000 kr.11.934 kr./m²
Niels Bohrs Vej 66, Taulov
7000 Fredericia		254 m²2,0 km30-01-20243.725.000 kr.14.665 kr./m²
Finsensvej 9, Taulov
7000 Fredericia		242 m²2,0 km11-09-20244.050.000 kr.16.736 kr./m²
Kolding Landevej 155, Taulov
7000 Fredericia		243 m²2,1 km16-09-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²
Humlehaven 1, Taulov
7000 Fredericia		266 m²2,0 km21-07-20243.900.000 kr.14.662 kr./m²
Niels Bohrs Vej 54, Taulov
7000 Fredericia		226 m²1,9 km21-08-20253.575.000 kr.15.819 kr./m²
Bærhaven 20, Taulov
7000 Fredericia		292 m²1,5 km18-01-20253.150.000 kr.10.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden