Tårup Byvej 8, Tårup

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.346 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TårupMedian pris/m² for villa i Tårup (5871, sidste 24 mdr.): 9.440 kr/m² × 163 m².1.538.720 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.463.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.458.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.463.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.458.000 kr.
1985Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 11B, Tårup 5871 Frørup	163 m²	159 m	12-09-2024	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup 5871 Frørup	140 m²	150 m	24-03-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Lersey Alle 11, Tårup 5871 Frørup	180 m²	652 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²
Bækvej 21, Tårup 5871 Frørup	138 m²	282 m	29-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup 5871 Frørup	122 m²	153 m	13-01-2025	1.095.000 kr.	8.975 kr./m²
Brandgaden 3, Tårup 5871 Frørup	195 m²	762 m	15-01-2026	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Bækvej 19, Tårup 5871 Frørup	120 m²	262 m	06-09-2025	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Sneverkilde 6 5871 Frørup	150 m²	2,3 km	18-09-2025	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Boholtvej 9D, Tårup 5871 Frørup	201 m²	1,2 km	03-06-2025	1.550.000 kr.	7.711 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup 5871 Frørup	116 m²	823 m	05-10-2025	1.095.000 kr.	9.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu