Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Taarsbakken 7, Blistrup

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.262 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 17.458 kr/m² × 105 m².1.833.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.757.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,55 pct. siden nov. 2024
383k855k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.757.667 kr.Markedet · 1992436.800 kr.Markedet · 1993390.285 kr.Markedet · 1994383.250 kr.Markedet · 1995509.670 kr.Markedet · 1996584.955 kr.Markedet · 1997540.435 kr.Markedet · 19981.055.145 kr.Markedet · 1999531.720 kr.Markedet · 2000964.635 kr.Markedet · 20011.128.855 kr.Markedet · 20021.245.720 kr.Markedet · 20031.277.955 kr.Markedet · 20041.308.405 kr.Markedet · 20051.167.390 kr.Markedet · 20061.671.285 kr.Markedet · 20072.037.420 kr.Markedet · 20081.795.710 kr.Markedet · 20091.274.595 kr.Markedet · 20101.399.965 kr.Markedet · 20111.451.205 kr.Markedet · 2012946.680 kr.Markedet · 20131.057.350 kr.Markedet · 20141.065.435 kr.Markedet · 20151.098.615 kr.Markedet · 20161.434.825 kr.Markedet · 20171.293.495 kr.Markedet · 20181.383.795 kr.Markedet · 20191.725.360 kr.Markedet · 20201.423.380 kr.Markedet · 20211.824.795 kr.Markedet · 20221.677.480 kr.Markedet · 20231.578.150 kr.Markedet · 20241.966.965 kr.Markedet · 20252.021.355 kr.Markedet · 20261.724.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarsbakken 5, Blistrup
3230 Græsted		120 m²26 m17-03-20252.095.000 kr.17.458 kr./m²
Taarsbakken 6, Blistrup
3230 Græsted		126 m²74 m25-02-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup
3230 Græsted		108 m²425 m08-04-20261.607.517 kr.14.884 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup
3230 Græsted		106 m²590 m05-04-20252.150.000 kr.20.283 kr./m²
Jydebjergvej 2, Udsholt
3230 Græsted		100 m²1,4 km13-11-20232.080.000 kr.20.800 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup
3230 Græsted		124 m²364 m13-11-20242.175.000 kr.17.540 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup
3230 Græsted		124 m²812 m04-03-20252.525.000 kr.20.363 kr./m²
Kirkevej 5B, Blistrup
3230 Græsted		131 m²399 m06-11-20232.595.000 kr.19.809 kr./m²
Bred-Ager 18, Udsholt
3230 Græsted		110 m²2,0 km11-05-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup
3230 Græsted		130 m²504 m12-12-20232.675.000 kr.20.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden