Tårnvej 12

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.477 kr/m².3.101.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.540.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,81 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.540.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1992aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegårdsvej 62 3490 Kvistgård	129 m²	304 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Munkegårdsvej 41A 3490 Kvistgård	112 m²	195 m	22-11-2023	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Sydkrogen 10 3490 Kvistgård	129 m²	452 m	25-10-2023	2.550.000 kr.	19.767 kr./m²
Lindevangen 6B 3490 Kvistgård	132 m²	346 m	12-11-2024	2.945.000 kr.	22.311 kr./m²
Sydkrogen 12 3490 Kvistgård	113 m²	459 m	25-08-2024	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	269 m	25-03-2025	3.170.000 kr.	23.657 kr./m²
Vandværksvej 4 3490 Kvistgård	113 m²	471 m	13-11-2023	3.155.000 kr.	27.920 kr./m²
Kvistgård Stationsv 11 3490 Kvistgård	133 m²	407 m	28-12-2023	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Vandværksvej 30 3490 Kvistgård	131 m²	571 m	27-08-2025	3.700.000 kr.	28.244 kr./m²
Lindevangen 19 3490 Kvistgård	140 m²	299 m	19-08-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu