Tårnvænget 45

Rækkehus · 132 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 513 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.027 kr/m².2.859.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårnvænget gns: 28.606 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.321 kr/m²+34,20 pct.
3Vores vurdering3.386.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,34 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.386.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte
Bygget
2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.695.000 kr.
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnvænget 31 3300 Frederiksværk	106 m²	88 m	03-02-2024	3.195.000 kr.	30.142 kr./m²
Tårnvænget 47 3300 Frederiksværk	104 m²	12 m	22-11-2023	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Tårnvænget 21 3300 Frederiksværk	104 m²	114 m	28-09-2024	3.045.000 kr.	29.279 kr./m²
Tårnvænget 49 3300 Frederiksværk	98 m²	23 m	15-02-2024	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Bjørnebakkevej 80 3300 Frederiksværk	132 m²	1,6 km	18-06-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Bjørnebakkevej 68 3300 Frederiksværk	132 m²	1,6 km	21-02-2024	2.725.000 kr.	20.644 kr./m²
Bjørnebakkevej 84 3300 Frederiksværk	134 m²	1,6 km	02-09-2025	2.585.000 kr.	19.291 kr./m²
Bjørnebakkevej 78 3300 Frederiksværk	134 m²	1,6 km	25-09-2025	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Bjørnebakkevej 72 3300 Frederiksværk	134 m²	1,6 km	05-03-2026	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Bjørnebakkevej 86 3300 Frederiksværk	138 m²	1,6 km	29-07-2026	3.350.000 kr.	24.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu