Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Tårnkær 8, Fløng

Villa · 176 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1961. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 176 m².4.868.160 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.317.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,05 pct. siden aug. 2024
792k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat4.317.286 kr.Markedet · 1992990.704 kr.Markedet · 1993838.640 kr.Markedet · 19941.346.400 kr.Markedet · 19951.196.800 kr.Markedet · 19961.530.496 kr.Markedet · 19971.447.952 kr.Markedet · 19981.546.512 kr.Markedet · 19991.623.952 kr.Markedet · 20002.012.032 kr.Markedet · 20012.078.032 kr.Markedet · 20022.156.528 kr.Markedet · 20032.013.616 kr.Markedet · 20042.408.032 kr.Markedet · 20052.486.000 kr.Markedet · 20063.064.864 kr.Markedet · 20072.907.344 kr.Markedet · 20083.569.280 kr.Markedet · 20092.520.320 kr.Markedet · 20102.701.776 kr.Markedet · 20112.470.512 kr.Markedet · 20122.660.416 kr.Markedet · 20132.225.520 kr.Markedet · 20142.768.480 kr.Markedet · 20153.244.736 kr.Markedet · 20162.680.832 kr.Markedet · 20173.080.000 kr.Markedet · 20182.999.392 kr.Markedet · 20193.469.840 kr.Markedet · 20203.733.312 kr.Markedet · 20214.128.256 kr.Markedet · 20224.588.144 kr.Markedet · 20233.951.024 kr.Markedet · 20244.400.000 kr.Markedet · 20254.413.552 kr.Markedet · 20265.339.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.317.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevang 68A, Fløng
2640 Hedehusene		174 m²231 m14-07-20255.675.000 kr.32.615 kr./m²
Askevang 58, Fløng
2640 Hedehusene		184 m²219 m14-04-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Askevang 5, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²377 m26-03-20254.200.000 kr.25.000 kr./m²
Askevang 43, Fløng
2640 Hedehusene		166 m²310 m10-03-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Kirkebakken 1C, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²53 m21-11-20242.725.000 kr.17.031 kr./m²
Askevang 36, Fløng
2640 Hedehusene		164 m²252 m17-03-20253.750.000 kr.22.866 kr./m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²131 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²
Birkevang 80, Fløng
2640 Hedehusene		172 m²711 m12-07-20265.400.000 kr.31.395 kr./m²
Fyrrevang 11, Fløng
2640 Hedehusene		171 m²691 m02-09-20254.298.000 kr.25.135 kr./m²
Birkevang 14, Fløng
2640 Hedehusene		180 m²757 m27-11-20233.809.000 kr.21.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden