Tårnbjerggårdsvej 23, Allerslev

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 450 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 126 m².3.854.970 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.867.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,15 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1992 · Alm. Salg: 847.960 kr.
I dag · vores estimat: 3.867.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Ejerskifte
1992sep.Solgt, alm. frit salg847.960 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	17 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	73 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	102 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	102 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 6 4320 Lejre	136 m²	96 m	08-07-2026	5.451.000 kr.	40.081 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	258 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	362 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	276 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	553 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	469 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu