Tårnbjerggårdsvej 20, Allerslev

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.961.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 151 m².4.619.845 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.940.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,77 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.940.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg3.255.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbjerggårdsvej 6 4320 Lejre	136 m²	94 m	08-07-2026	5.451.000 kr.	40.081 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	42 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	89 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	112 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	112 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Søndergårdsvej 21 4320 Lejre	146 m²	63 m	09-09-2026	5.613.000 kr.	38.445 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	136 m	23-01-2025	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	423 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	414 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Lille Holmsager 2, Allerslev 4320 Lejre	152 m²	471 m	25-01-2026	6.200.000 kr.	40.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu