Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Syvstjernen 29

Villa · 133 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1873, renoveret i 1995. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
984 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.148 kr/m².1.586.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyvstjernen gns: 12.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.686 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.454.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,18 pct. siden dec. 2025
171k640k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.735.000 kr.I dag · vores estimat1.454.217 kr.Markedet · 1992568.043 kr.Markedet · 1993630.952 kr.Markedet · 1994305.235 kr.Markedet · 1995602.224 kr.Markedet · 1996686.014 kr.Markedet · 1997678.300 kr.Markedet · 1998888.041 kr.Markedet · 1999935.389 kr.Markedet · 20001.089.137 kr.Markedet · 2001535.990 kr.Markedet · 2002695.324 kr.Markedet · 2003588.392 kr.Markedet · 2004407.911 kr.Markedet · 2005225.568 kr.Markedet · 2006220.514 kr.Markedet · 20071.567.538 kr.Markedet · 20081.330.000 kr.Markedet · 20091.412.327 kr.Markedet · 20101.241.688 kr.Markedet · 20111.235.038 kr.Markedet · 20121.552.509 kr.Markedet · 2013694.792 kr.Markedet · 20142.003.645 kr.Markedet · 20151.240.624 kr.Markedet · 20161.203.384 kr.Markedet · 20171.673.539 kr.Markedet · 20181.372.294 kr.Markedet · 20191.270.815 kr.Markedet · 20201.277.731 kr.Markedet · 20211.725.409 kr.Markedet · 20221.466.857 kr.Markedet · 20231.632.043 kr.Markedet · 20242.044.742 kr.Markedet · 20251.798.160 kr.Markedet · 20261.697.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølkæret 215
5330 Munkebo		134 m²330 m03-07-20241.125.000 kr.8.396 kr./m²
Ølunden 27
5330 Munkebo		132 m²414 m30-10-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Ølunden 14
5330 Munkebo		134 m²476 m05-07-20251.780.000 kr.13.284 kr./m²
Mosekrogen 6
5330 Munkebo		132 m²570 m15-03-20261.395.000 kr.10.568 kr./m²
Mosekrogen 6
5330 Munkebo		132 m²570 m02-05-20241.245.000 kr.9.432 kr./m²
Mosevangen 310
5330 Munkebo		130 m²493 m01-07-20251.495.000 kr.11.500 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²226 m13-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²226 m03-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Risingevej 24
5330 Munkebo		130 m²551 m11-09-20251.430.000 kr.11.000 kr./m²
Næsset 14
5330 Munkebo		132 m²692 m25-12-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden