Systemvej 33

Villa · 123 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.800 kr/m².2.416.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSystemvej gns: 12.816 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-37,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.214.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,89 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Systemvej 32 7190 Billund	174 m²	28 m	22-05-2026	2.230.000 kr.	12.816 kr./m²
Systemvej 30 7190 Billund	180 m²	32 m	01-09-2026	2.698.000 kr.	14.989 kr./m²
Skovparken 230 7190 Billund	123 m²	402 m	11-06-2026	2.750.000 kr.	22.358 kr./m²
Fasanvej 14 7190 Billund	119 m²	236 m	27-11-2023	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Elmelunden 208 7190 Billund	127 m²	377 m	16-02-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Fasanvej 22 7190 Billund	131 m²	169 m	15-07-2025	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	134 m	31-07-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	134 m	01-06-2026	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Bogfinkevej 15 7190 Billund	132 m²	134 m	13-11-2024	2.398.000 kr.	18.167 kr./m²
Skovparken 426 7190 Billund	129 m²	407 m	06-10-2024	2.828.000 kr.	21.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu