Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Systemvej 24

Villa · 153 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
979 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.890 kr/m².2.873.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.951.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,77 pct. siden aug. 2025
315k1,1M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat2.951.486 kr.Markedet · 1992528.921 kr.Markedet · 1993495.567 kr.Markedet · 1994862.308 kr.Markedet · 1995555.237 kr.Markedet · 1996881.127 kr.Markedet · 1997929.322 kr.Markedet · 1998823.140 kr.Markedet · 19991.048.815 kr.Markedet · 2000565.641 kr.Markedet · 2001862.614 kr.Markedet · 20021.229.814 kr.Markedet · 2003981.801 kr.Markedet · 2004979.200 kr.Markedet · 20051.055.088 kr.Markedet · 2006755.820 kr.Markedet · 20071.523.115 kr.Markedet · 20081.315.647 kr.Markedet · 20091.114.605 kr.Markedet · 20101.564.731 kr.Markedet · 20111.921.986 kr.Markedet · 20121.274.490 kr.Markedet · 20131.366.137 kr.Markedet · 20141.328.652 kr.Markedet · 20151.506.132 kr.Markedet · 20161.600.380 kr.Markedet · 20171.794.690 kr.Markedet · 20181.696.464 kr.Markedet · 20192.097.018 kr.Markedet · 20201.998.792 kr.Markedet · 20212.160.666 kr.Markedet · 20222.621.655 kr.Markedet · 20232.353.905 kr.Markedet · 20243.003.543 kr.Markedet · 20252.770.677 kr.Markedet · 20262.655.927 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.951.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2025aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovparken 302
7190 Billund		149 m²337 m26-05-20244.995.000 kr.33.523 kr./m²
Skovparken 206
7190 Billund		160 m²354 m19-12-20242.700.000 kr.16.875 kr./m²
Skovparken 218A
7190 Billund		159 m²461 m02-12-20254.700.000 kr.29.560 kr./m²
Fasanvej 12
7190 Billund		142 m²221 m16-10-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Toften 51
7190 Billund		154 m²760 m02-05-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Lærkevej 18
7190 Billund		143 m²297 m01-06-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Birkevænget 3
7190 Billund		156 m²706 m06-03-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Elmelunden 210
7190 Billund		142 m²362 m14-05-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Søndermarksvej 211
7190 Billund		151 m²923 m25-06-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Egevænget 301
7190 Billund		156 m²988 m26-01-20252.825.000 kr.18.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden